Bodenrichtwerte
Gemäß § 196 BauGB (Baugesetzbuch) in Verbindung mit § 13 der Gutachterausschussverordnung wurden folgende Richtwerte zum Stichtag 31.12.2020 durch den Gutachterausschuss ermittelt:
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Lage |
Gebiet |
€/m² erschlossen |
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Dörzbach |
Ortslage |
34,-- |
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Altenberg I + II |
34,-- |
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An der Mittelmühle |
99,-- |
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Büttelsberg |
34,-- |
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Dorfberg I - III |
34,-- |
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Finkenweg, Haus Nr. 2 – 12 (rechts) |
34,-- |
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Glaswiesen |
34,-- |
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Hinterm Dorf |
80,-- |
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Meßbacher Straße |
34,-- |
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Mühlgarten I + II |
34,-- |
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Ortslage MI Wohnen + Einkaufen |
80,-- |
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Urenberg I |
52,-- |
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Urenberg II |
73,-- |
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Urenberg/Seniorendorf |
86,-- |
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Zwetschgenrain |
73,-- |
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Gewerbegebiet Au I + II + III |
26,-- |
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Gewerbe- und Industrie-Park „Mittleres Jagsttal“ |
30,-- |
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Hohebach |
Ortslage |
25,-- |
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Ehrenwiesen I |
34,-- |
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Ehrenwiesen II |
44,-- |
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Gäßleinsau 1. BA Gäßleinsau 2. BA |
105,-- 105,-- |
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Hirtenau I + II |
30,-- |
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Schäfenberg |
40,-- |
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Laibach |
Ortslage |
22,-- |
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Brechofen |
40,-- |
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Mühlrain |
30,-- |
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Laibach Süd vordere Reihe |
74,-- |
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Laibach Süd 2. Reihe |
70,-- |
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Seewiesen |
30,-- |
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Meßbach |
Ortslage |
22,-- |
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Seewiesen |
30,-- |
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Sommerberg |
65,-- |
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Tannenwald |
30,-- |
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Weiler |
Birkenhöfe |
15,-- |
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Eisenhutsrot |
15,-- |
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Heßlachshof |
15,-- |
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Wendischenhof |
15,-- |
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Rohbauland/unerschlossene Flächen in der Ortslage |
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Dörzbach |
15,-- |
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Hohebach |
10,-- |
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Laibach |
9,-- |
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Meßbach |
9,-- |
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Rohbauland/unerschlossen |
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Gewerbegebiet |
10,-- |
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Die Quadratmeterpreise verstehen sich für voll erschlossene, unbebaute Grundstücke.
Für Grundstücke im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, für die keine Straßenerschließungsbeiträge bezahlt wurden, gilt der Bodenrichtwert für die Ortslage. Besondere Einflüsse, die die Grundstücke negativ beeinträchtigen könnten, wie extreme Hanglage, Baugrundprobleme, schlechter Grundstückszuschnitt, Überschwemmungsgebiet, Altlasten sind nicht berücksichtigt und können die Bodenpreise stark verändern.
Landwirtschaftsflächen
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den angegebenen Werten um rechnerisch ermittelte Durchschnittswerte handelt.
Je nach Bodenqualität, Lage, Zuschnitt und Größe des Grundstücks sind Zu- und Abschläge denkbar. Die Flächenpreise gelten jeweils ohne Aufwuchs.
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Im Detail |
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Ackerland |
1,65 € |
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Grünland |
1,00 € |
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Gartenland |
2,00 € |
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Unland |
0,20 € |
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Wald |
0,50 € |
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Weinberge (ohne Bestockung) |
0,80 € |